房产证丢失如何补办（补房产证需要什么手续）

辛辛苦苦买了房子，好不容易拿到了房产证。而且房产证是证明自己房屋所有权的根据，对每位业主来说都十分重要。如果房产证不小心丢了怎么办，大家也不要过于担心，房产证是可以申请补办的。补办房产的手续跟新办的手续不一样，补房产证之前需要先挂失，而且补房产证还需要支付一些其他费用。下面来为大家讲一下补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?

一、补房产证需要什么手续

1、房产所有人持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明，写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，签字盖章。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明，由房地局对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、在报纸上刊登权属证书遗失声明，一般选择本地日报进行刊登发表，记得保存一份遗失声明的原版报纸。

4、一段时间后，房管部门发布房屋权证书作废公告，公告期限一般为30天。

5、一个月后，房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

二、补房产证要多少钱

1、房产档案查档费用

在产权所有人到房产档案馆查档并出具房产权属证明的过程里，房产档案馆一般会收取查档费用，费用约为50元(价格仅供参考)。不同地区收费不同，具体金额根据当地实际情况来支付。当然，一些地区房管局查档不收取任何费用。

2、工本费

重新办理房产证和土地证，需要在此缴纳证书的工本费，一般是10元一本。额外，还需要交5元印花税。

3、登报费用

到报社登报作废房产证时，会统一收取一定的费用，费用约为800元(价格仅供参考)。

以上就是“如果房产证丢了，补房产证需要什么手续?补房产证要多少钱?”的全部内容，由上可知，房产证丢失后的补办手续十分繁琐，需要跑很多地方，很费周折，而且每个过程都有滞留时间，从挂失到补办，期间要花不少时间。在补办房产证的过程中，还会产生一笔必须支付的费用，也会给大家带来经济上的花费。所以各位业主，一定要保存好自己的房产证，避免遗失。